Conheça nossa metodologia de avaliação imobiliária
Estruturamos cada consulta a partir de dados concretos do mercado português, avaliando oportunidades e riscos. Nossas etapas visam garantir decisões transparentes, embasadas e alinhadas com o perfil do investidor.
Equipe de especialistas experientes
Fernando Oliveira
Especialista de Mercado Imobiliário
Com mais de 15 anos de experiência, Fernando dedica-se à análise de tendências e avaliação de oportunidades em diversos bairros de Portugal, sempre buscando soluções seguras para perfis variados.
Carla Tavares
Analista de Dados Imobiliários
Carla atua com análise estatística e cruzamento de indicadores regionais, trazendo insumos precisos para relatórios customizados e orientações estratégicas para nossos clientes.
Joaquim Esteves
Consultor Sênior e Relatórios
Joaquim é responsável por revisar todo o material técnico e garantir que cada recomendação seja clara, objetiva e fundamentada com as tendências atuais do setor.
Etapas do nosso processo consultivo
Nossa abordagem divide-se em fases para assegurar total clareza, desde a identificação do seu perfil até a entrega das recomendações finais. Cada etapa é adaptada ao contexto do investidor, usando ferramentas modernas e informações reais do mercado português.
Compreensão do perfil e objetivos do investidor
A fase inicia com reuniões e questionários para levantar suas expectativas e perfil de risco, construindo uma base sólida para a análise.
Etapa inicial
Alinhar expectativas e especificidades às possibilidades reais do mercado.
O que analisamos
Conversamos detalhadamente com o cliente, preenchendo questionários e compreendendo prioridades de regiões, tipo de imóvel e objetivo da compra.
Como realizamos
Utilizamos roteiros de perguntas, estudo dos cenários e coleta de preferências de modo confidencial e respeitando a privacidade.
Ferramentas utilizadas
Formulários digitais e entrevistas online ou presenciais.
Entrega dos resultados
Resumo das expectativas, relançando o alinhamento do serviço.
Mapeamento e pesquisa das regiões de interesse
Identificamos regiões em Portugal com base em tendências e indicadores, segmentando as áreas que apresentam potencial de valorização e liquidez.
Etapa inicial
Apontar zonas que se alinham ao perfil do investidor.
O que analisamos
Pesquisamos bairros, tendências de preços, comparativos históricos e movimentação de imóveis no entorno desejado.
Como realizamos
Executamos análises cruzadas com dados públicos, bancos de dados imobiliários e ferramentas de visualização cartográfica.
Ferramentas utilizadas
Bancos de dados imobiliários, mapas interativos e painéis analíticos.
Entrega dos resultados
Lista de regiões recomendadas e justificativas técnicas.
Seleção e avaliação dos imóveis potenciais
Dentro das regiões filtradas, realizamos análises individuais de imóveis conforme seus critérios. Avaliamos fatores como acessibilidade, potencial de valorização, histórico e liquidez.
Etapa inicial
Apresentar imóveis compatíveis e bem fundamentados.
O que analisamos
Fazemos a triagem de imóveis, considerando indicadores econômicos, estruturais e de demanda local.
Como realizamos
Reunimos informações, visitas técnicas (quando pertinentes), contato com intermediários e consulta a bases cadastrais.
Ferramentas utilizadas
Relatórios técnicos, plataformas imobiliárias e checklists avaliativos.
Entrega dos resultados
Relatório individualizado de cada imóvel em destaque.
Preparação e entrega dos relatórios finais
Consolidamos todas as análises, entregando relatórios com recomendações, riscos, oportunidades e alerta de cenários.
Etapa inicial
Facilitar a decisão do investidor com informações claras.
O que analisamos
Organizamos apontamentos finais, recomendações e sugestões para possíveis próximos passos.
Como realizamos
Os relatórios são enviados digitalmente, com apoio a dúvidas e sugestões extras por reunião ou telefone.
Ferramentas utilizadas
Softwares de análise e plataformas de comunicação segura.
Entrega dos resultados
Relatório consolidado e sessão de esclarecimento das recomendações.
Como nos destacamos no mercado imobiliário
| Recursos e diferenciais | Danvarolixa | Concorrente 1 | Concorrente 2 |
|---|---|---|---|
| Análise detalhada das regiões em Portugal | |||
| Relatórios personalizados para cada investidor | |||
| Atualizações constantes de tendências do setor | |||
| Transparência e ética em cada etapa |